Deventer
Keulenstraat 8 A
TE HUUR - Moderne kantoorruimtes op een prachtige groene locatie nabij de snelweg A1!
Algemeen
Het onlangs geheel gerenoveerde pand met lift aan de Keulenstraat 10 te Deventer biedt kantoorruimtes vanaf 19 m² tot maar liefst 2000 m² en worden turnkey opgeleverd. Op de begane grond is een Business Lounge gerealiseerd met lunch- en catering voorzieningen. Business Center Salland beschikt over 5 verdiepingsvloeren met kantoorruimten verdeeld in units, vleugels en een penthouse.
Locatie en bereikbaarheid
Het kantorenpand is gelegen op het kantorenpark Hanzepark te Deventer, waarbij de Keulenstraat hoofdverkeerskader van het moderne kantorenpark is. Het pand ligt op 5 minuten rijden van het centrum van Deventer. De locatie is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden als Apeldoorn, Zwolle, Hengelo of Arnhem. Het kantoorpand is middels openbaar vervoer goed te bereiken. Bushaltes zijn te vinden op korte loopafstand met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station Deventer.
Huurprijzen en beschikbaarheid
Begane grond
VERHUURD
1e verdieping
B3 31 m2 € 384,-
B4 30 m2 € 373,-
B5 31 m2 € 384,-
B6 19 m2 € 246,-
B7 32 m2 € 396,-
B8 31 m2 € 384,-
B9 39 m2 € 476,-
B10 73 m2 € 779,-
2e verdieping
C2 54 m2 € 649,-
C11 72 m2 € 856,-
C12 27 m2 € 361,-
C15 36 m2 € 472.-
3e verdieping
D17 27 m2 € 361,-
4e verdieping
VERHUURD
*prijzen zijn per maand exclusief btw en inclusief servicekosten en internet. De units kunnen per stuk of gekoppeld worden gehuurd. Grotere metrages zijn te huur vanaf € 80/m² per jaar exclusief btw. De servicekosten bedragen dan € 35,-/m² per jaar.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen (met laadpalen) aanwezig.
opleveringsniveau
• Volledig gerenoveerd
• Turnkey oplevering
• Units vanaf 19m²
• Glasvezel internet
• Lunch- en cateringvoorzieningen
• Gratis parkeren met laadpalen
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
In overleg.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 0570 – 60 89 00
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen
Het onlangs geheel gerenoveerde pand met lift aan de Keulenstraat 10 te Deventer biedt kantoorruimtes vanaf 19 m² tot maar liefst 2000 m² en worden turnkey opgeleverd. Op de begane grond is een Business Lounge gerealiseerd met lunch- en catering voorzieningen. Business Center Salland beschikt over 5 verdiepingsvloeren met kantoorruimten verdeeld in units, vleugels en een penthouse.
Locatie en bereikbaarheid
Het kantorenpand is gelegen op het kantorenpark Hanzepark te Deventer, waarbij de Keulenstraat hoofdverkeerskader van het moderne kantorenpark is. Het pand ligt op 5 minuten rijden van het centrum van Deventer. De locatie is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden als Apeldoorn, Zwolle, Hengelo of Arnhem. Het kantoorpand is middels openbaar vervoer goed te bereiken. Bushaltes zijn te vinden op korte loopafstand met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station Deventer.
Huurprijzen en beschikbaarheid
Begane grond
VERHUURD
1e verdieping
B3 31 m2 € 384,-
B4 30 m2 € 373,-
B5 31 m2 € 384,-
B6 19 m2 € 246,-
B7 32 m2 € 396,-
B8 31 m2 € 384,-
B9 39 m2 € 476,-
B10 73 m2 € 779,-
2e verdieping
C2 54 m2 € 649,-
C11 72 m2 € 856,-
C12 27 m2 € 361,-
C15 36 m2 € 472.-
3e verdieping
D17 27 m2 € 361,-
4e verdieping
VERHUURD
*prijzen zijn per maand exclusief btw en inclusief servicekosten en internet. De units kunnen per stuk of gekoppeld worden gehuurd. Grotere metrages zijn te huur vanaf € 80/m² per jaar exclusief btw. De servicekosten bedragen dan € 35,-/m² per jaar.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen (met laadpalen) aanwezig.
opleveringsniveau
• Volledig gerenoveerd
• Turnkey oplevering
• Units vanaf 19m²
• Glasvezel internet
• Lunch- en cateringvoorzieningen
• Gratis parkeren met laadpalen
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
In overleg.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 0570 – 60 89 00
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
